prodaja stanova vozdovac bez posrednika ne prizemlje hitno (161 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

296.164 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.421 €/m²

Medijana: 3.324 €/m²

Raspon cena

90.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 3.882 €/m²

Voždovac 3.387 €/m² +23% · 36 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.387 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.591 € i površinom oko 102,0 m².

Autokomanda 3.882 €/m² +41% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.882 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.160 € i površinom oko 72,5 m².

Voždovačka Crkva 3.764 €/m² +37% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.764 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.167 € i površinom oko 69,0 m².

Lekino Brdo 3.819 €/m² +39% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.819 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 72,3 m².

Banjica 3.360 €/m² +22% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.360 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 66,5 m².

Vitanovačka 2.753 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.680 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 296.164 €) i medijanu od 3.324 €/m² (prosek 3.421 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.500 €	3.324 €	3.421 €	161
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -12%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -37%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.164 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.421 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.723 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.723 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.295 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.941 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.144 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.833 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.249 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.295 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.085 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.277 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.791 €/m²).

Jednosoban stan 3.941 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.144 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.833 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.249 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.295 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.085 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.277 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.791 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (31%), Garaža (28%), Parking mesto (25%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 296.164 € (medijana 253.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.421 €/m², a medijana 3.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.705 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (36 oglasa, prosečno 3.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.387 €/m²), Autokomanda (3.882 €/m²), Voždovačka Crkva (3.764 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.723 €.