prodaja stanova opstina stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

403.601 €

Medijana: 334.500 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.431 €/m²

Medijana: 4.168 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gundulićev Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.879 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Dorćol 5.267 €/m² +83% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.267 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.533 € i površinom oko 106,8 m².

Gundulićev Venac 4.442 €/m² +54% · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.442 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.222 € i površinom oko 75,9 m².

Centar 4.517 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.517 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563.375 € i površinom oko 128,5 m².

Gornji Grad 2.879 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.692 € i površinom oko 97,6 m².

Kalemegdan 5.382 €/m² +87% · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.382 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.600 € i površinom oko 124,0 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +127% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 334.500 € (prosek 403.601 €) i medijanu od 4.168 €/m² (prosek 4.431 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	334.500 €	4.168 €	4.431 €	291
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -26%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -45%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -46%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.601 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.431 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.418 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.418 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.775 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.040 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.044 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.563 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.508 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.775 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.582 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.161 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 6.040 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 6.044 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.563 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.508 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.775 €/m² · 29 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.582 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.161 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.596 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (56%), Lift (49%), Parking mesto (23%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 403.601 € (medijana 334.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.431 €/m², a medijana 4.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 5.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.267 €/m²), Gundulićev Venac (4.442 €/m²), Centar (4.517 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.418 €.