prodaja stanova novo naselje Novi Sad (340 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

237.417 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

71.300 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.679 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Nova Detelinara 2.817 €/m² +5% · 23 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.817 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.845 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 3.561 €/m² +33% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.561 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.321 € i površinom oko 74,5 m².

Telep 2.679 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.803 € i površinom oko 77,4 m².

Novo Naselje 2.731 €/m² +2% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.731 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.768 € i površinom oko 71,7 m².

Salajka 4.250 €/m² +59% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.250 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.220 € i površinom oko 93,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.261 €/m² +22% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.261 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.872 € i površinom oko 102,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 237.417 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +19%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.972 €	3.091 €	340
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -31%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -31%	2.031 €	628

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.417 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.999 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.999 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.901 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.890 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.440 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.404 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.901 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.991 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.013 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.452 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.861 €/m²).

Garsonjera 3.890 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.440 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.404 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.901 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.792 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.991 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 3.013 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.452 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.861 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (71%), Novogradnja (21%), Garaža (6%), Parking mesto (2%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 237.417 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.300 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 340 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (23 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.817 €/m²), Centar (3.561 €/m²), Telep (2.679 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.999 €.