Prodaja stanova novo naselje Novi Sad

341 oglasa · pros. 172.328 € · med. 160.000 € · 2.688 €/m² (med. 2.601 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 96m² · 309.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 309000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102916 - Cena 309.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran četvorosoban stan od 96 m² sa mogućnošću kupovine garaže.... više

309.000€ (3 218 €/m²)

4 soba
96m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 34m² · 99.500€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 87.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 87000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

87.000€ (3 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 46m² · 120.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103057. Cena stana je 120000e +3% agenciska provizija. Stan je na visokoj spratnosti i ima prelep pogled ka Fruškoj Gori.... više

120.000€ (2 608 €/m²)

1 soba
46m²
10/11 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 247200€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Troiposoban stan na Novom naselju. Prizemlje, terasa. Deo stana je u legalizaciji. IDS 1075017. više

247.200€ (2 548 €/m²)

3.5 soba
97m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 46m² · 115.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Velik jednosoban stan, koji lako može postati dvosoban. Agencijska oznaka stana 1098486, cena stana je 105.000e + 3 % agencijske provizije,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102987 -Cena 140000 + agencijska provizija - Komplet renoviran stan,sve novo od poda do plafona!!! Mirno i vrlo lepo mesto... više

140.000€ (3 414 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 232000€

Novo Naselje - JugoviĆevo, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101571 CENA 232.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se veliki trosoban stan na Novom Naselju-Jugovićevo. Stan se sastoji... više

232.000€ (2 367 €/m²)

3 soba
98m²
3/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 71300€

Novo Naselje Šonsi, Novi Sad

više

71.300€ (2 300 €/m²)

1.5 soba
31m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 139500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102839, CENA 139.500e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan površine 54 m², smešten na prvom spratu stambene... više

139.500€ (2 583 €/m²)

2 soba
54m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

172.328 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.688 €/m²

Medijana: 2.601 €/m²

Raspon cena

69.010 – 442.530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 2.757 €/m²

Nova Detelinara 2.715 €/m² +10% · 55 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.715 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.913 € i površinom oko 65,9 m².

Novo Naselje 2.749 €/m² +11% · 20 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.749 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.880 € i površinom oko 70,7 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.590 €/m² +5% · 9 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.590 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.803 € i površinom oko 69,4 m².

Adamovićevo Naselje 2.757 €/m² +11% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.757 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.817 € i površinom oko 75,0 m².

Novo Naselje - Savina 2.475 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.612 €/m² +6% · 2 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.612 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 172.328 €) i medijanu od 2.601 €/m² (prosek 2.688 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +19%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.601 €	2.688 €	341
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -19%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -21%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -22%	2.015 €	673

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.328 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.688 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 442.530 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 341 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.135 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.135 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.520 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.394 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.766 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.905 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.821 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.520 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.685 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.145 €/m²).

Garsonjera 3.394 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.766 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.853 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.905 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.821 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.446 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.685 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.145 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (82%), Lift (76%), Parking mesto (10%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 172.328 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 69.010 do 442.530 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.688 €/m², medijana je 2.601 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 341 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 341 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.328 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 66,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (55 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.715 €/m²), Novo Naselje (2.749 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.590 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.520 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.394 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.766 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.905 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.821 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.135 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.715 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.913 € i površinom oko 65,9 m². Novo Naselje ima prosečno 2.749 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.880 € i površinom oko 70,7 m². Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.590 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.803 € i površinom oko 69,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.601 €/m², prosek 2.688 €/m², 341 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).