prodaja stanova Novi Sad od 20 do 24 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.335 €

Medijana: 74.200 €

Prosečna površina

22,5 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

3.203 €/m²

Medijana: 3.232 €/m²

Raspon cena

40.170 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.694 €/m²

Centar 3.621 €/m² +76% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.621 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.300 € i površinom oko 22,2 m².

Adice 2.052 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.290 € i površinom oko 21,7 m².

Podbara 3.694 €/m² +80% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 3.223 €/m² +57% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.223 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.650 € i površinom oko 22,0 m².

Salajka 3.148 €/m² +53% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Telep 3.004 €/m² +46% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.004 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.083 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.200 € (prosek 72.335 €) i medijanu od 3.232 €/m² (prosek 3.203 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +3%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	74.200 €	3.232 €	3.203 €	42
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -35%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -36%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.335 €, prosečna površina 22,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.203 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.015 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.015 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (98%), 100.000 – 150.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 98%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (48% ponude, prosečno 3.077 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.077 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.406 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.760 €/m²).

Garsonjera 3.077 €/m² · 20 ogl. · 48%

Jednosoban stan 3.406 €/m² · 19 ogl. · 45%

Dvosoban stan 2.760 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (33%), Terasa (21%), Novogradnja (21%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 26 od 42 ogl. · 62%

Lift 14 od 42 ogl. · 33%

Terasa 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 42 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.335 € (medijana 74.200 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 40.170 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.203 €/m², a medijana 3.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.768 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 22,5 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 24,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.621 €/m²), Adice (2.052 €/m²), Podbara (3.694 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.015 €.