prodaja stanova Novi Sad od 125000 do 130000 evra (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.144 €

Medijana: 128.875 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

125.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.077 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Telep 2.965 €/m² +43% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.965 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.120 € i površinom oko 44,0 m².

Podbara 3.331 €/m² +60% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.331 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.154 € i površinom oko 39,3 m².

Nova Detelinara 2.746 €/m² +32% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.746 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.783 € i površinom oko 47,2 m².

Centar 3.214 €/m² +55% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.214 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.300 € i površinom oko 40,2 m².

Detelinara 2.701 €/m² +30% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.701 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 47,4 m².

Adice 2.077 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.700 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.875 € (prosek 128.144 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +13%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	128.875 €	2.954 €	2.967 €	72
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -29%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -30%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.144 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (20 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.691 €).

Sniženih oglasa

28%

20/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.691 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 57 ogl. · 79%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.977 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.313 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.385 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.977 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.684 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.425 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.892 €/m²).

Jednosoban stan 3.313 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.385 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.977 €/m² · 39 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.684 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.425 €/m² · 5 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.892 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (75%), Lift (58%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Terasa 61 od 72 ogl. · 85%

Uknjiženo 54 od 72 ogl. · 75%

Lift 42 od 72 ogl. · 58%

Parking mesto 11 od 72 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 72 ogl. · 15%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.144 € (medijana 128.875 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 125.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 4.062 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.965 €/m²), Podbara (3.331 €/m²), Nova Detelinara (2.746 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 28% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.691 €.