prodaja stanova do 85.000e Novi Sad (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.282 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

28,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.540 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.010 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Adice 2.010 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.414 € i površinom oko 30,5 m².

Telep 2.728 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.915 € i površinom oko 26,9 m².

Satelit 3.331 €/m² +66% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.331 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.888 € i površinom oko 22,5 m².

Centar 2.907 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.907 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.525 € i površinom oko 23,7 m².

Detelinara 3.044 €/m² +51% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.044 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.059 € i površinom oko 25,0 m².

Novo Naselje 3.039 €/m² +51% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.039 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.235 € i površinom oko 24,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 68.282 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.540 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +41%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.579 €	2.540 €	131
Pančevo	140.500 €	2.229 € -14%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -23%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.282 €, prosečna površina 28,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.540 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.976 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.976 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (76%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 76 ogl. · 76%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.747 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.634 €/m²), jednosoban stan (41 oglasa, prosek 2.747 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.130 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.274 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.678 €/m²).

Garsonjera 2.634 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.747 €/m² · 41 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.130 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.274 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.678 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (24%), Novogradnja (22%), Lift (19%), Parking mesto (18%), Garaža (4%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.282 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.540 €/m², a medijana 2.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.010 €/m²), Telep (2.728 €/m²), Satelit (3.331 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.976 €.