prodaja stanova Beograd od 42 do 46 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.613 €

Medijana: 123.013 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.783 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.343 € i površinom oko 43,4 m².

Mirijevo 2.553 €/m² +38% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.553 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.235 € i površinom oko 44,0 m².

Centar 3.079 €/m² +66% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.079 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.600 € i površinom oko 44,6 m².

Obrenovac (Mesto) 2.034 €/m² +10% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.034 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.880 € i površinom oko 44,6 m².

Banovo Brdo 4.117 €/m² +123% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.117 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.300 € i površinom oko 44,7 m².

Višnjička Banja 3.280 €/m² +77% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.280 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 123.013 € (prosek 130.613 €) i medijanu od 2.783 €/m² (prosek 2.970 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +4%	2.920 €	1.671
Beograd trenutni	123.013 €	2.783 €	2.970 €	98
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -26%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -28%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.613 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.286 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.286 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 35 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.745 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.955 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.200 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.745 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.772 €/m²).

Jednosoban stan 2.955 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.200 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.745 €/m² · 55 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 3.772 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (43%), Lift (35%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Uknjiženo 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 42 od 98 ogl. · 43%

Lift 34 od 98 ogl. · 35%

Novogradnja 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.613 € (medijana 123.013 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.970 €/m², a medijana 2.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.553 €/m²), Centar (3.079 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.286 €.