prodaja stanova Beograd bez posrednika dusanovac (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.233 €

Medijana: 268.500 €

Prosečna površina

100,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.267 €/m²

Raspon cena

142.000 – 487.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dušanovac, Dusanovac.

Najjeftinije: 2.997 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Voždovac 3.380 €/m² +13% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.380 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.325 € i površinom oko 106,8 m².

Dušanovac 3.708 €/m² +24% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.708 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.833 € i površinom oko 57,7 m².

Dusanovac 2.997 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 268.500 € (prosek 315.233 €) i medijanu od 3.267 €/m² (prosek 3.404 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.500 €	3.267 €	3.404 €	9
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -13%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -34%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -38%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.233 €, prosečna površina 100,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 142.000 – 487.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (67% ponude, prosečno 2.853 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.300 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.853 €/m²).

Trosoban stan 3.300 €/m² · 2 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.853 €/m² · 4 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 315.233 € (medijana 268.500 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 142.000 do 487.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.404 €/m², a medijana 3.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.478 do 4.833 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 3.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.380 €/m²), Dušanovac (3.708 €/m²), Dusanovac (2.997 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.267 €/m², prosek 3.404 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.679 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 2.153 €/m², prosek 2.254 €/m², 622 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa).