prodaja nekretnine surcin (90 oglasa)

Tržišni pregled - Surcin, Beograd

Prosečna cena

310.955 €

Medijana: 234.500 €

Prosečna površina

1.873,9 m²

Medijana: 183,5 m²

Prosečna cena / m²

1.411 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčinu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 563 €/m² Najskuplje: 2.433 €/m²

Surčin (Mesto) 1.805 €/m² +221% · 21 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.805 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.238 € i površinom oko 959,8 m².

Surčin 1.003 €/m² +78% · 12 ogl.

Surčin ima prosečno 1.003 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 557.616 € i površinom oko 5.697,4 m².

Jakovo 1.255 €/m² +123% · 8 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.255 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 1.096,9 m².

Dobanovci 1.388 €/m² +147% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.388 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 152,2 m².

Bečmen 563 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bečmen ima prosečno 563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 231,7 m².

Ledine 2.433 €/m² +332% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.433 €/m² - 332% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.500 € (prosek 310.955 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.411 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +97%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +53%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +45%	1.752 €	59
Beograd trenutni	234.500 €	1.300 €	1.411 €	90
Zrenjanin	210.000 €	785 € -40%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -52%	583 €	6

Za nekretnine (Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.955 €, prosečna površina 1.873,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.411 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Surčinu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 48.773 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

48.773 €

Raspodela po cenama

U Surčinu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Surčinu, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 31 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (41%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Uknjiženo 27 od 58 ogl. · 47%

Terasa 24 od 58 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 58 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 58 ogl. · 14%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Surčinu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Surčinu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi 310.955 € (medijana 234.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 25.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Surčinu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi oko 1.411 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Surčinu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Surčinu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.873,9 m² (medijana 183,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (21 oglasa, prosečno 1.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.805 €/m²), Surčin (1.003 €/m²), Jakovo (1.255 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 48.773 €.