potkrovlje Beograd stari grad (300 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

397.852 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.406 €/m²

Medijana: 4.145 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.027 €/m² Najskuplje: 5.138 €/m²

Centar 4.947 €/m² +63% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.947 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.900 € i površinom oko 92,9 m².

Dorcol 5.138 €/m² +70% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.138 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.270 € i površinom oko 64,2 m².

Dorćol 4.170 €/m² +38% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.170 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 728.843 € i površinom oko 177,0 m².

Gornji Grad 3.027 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.107 € i površinom oko 87,7 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +58% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 397.852 €) i medijanu od 4.145 €/m² (prosek 4.406 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.145 €	4.406 €	300
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -35%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -51%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -56%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.852 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.406 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.415 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.415 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (63%), Lift (49%), Garaža (17%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 397.852 € (medijana 331.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.406 €/m², a medijana 4.145 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 300 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.947 €/m²), Dorcol (5.138 €/m²), Dorćol (4.170 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.415 €.