potkrovlje Beograd stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

381.476 €

Medijana: 321.700 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.282 €/m²

Medijana: 4.120 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.821 €/m² Najskuplje: 5.734 €/m²

Dorćol 4.662 €/m² +65% · 16 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.662 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.213 € i površinom oko 113,1 m².

Centar 4.575 €/m² +62% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.575 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.999 € i površinom oko 101,8 m².

Gundulićev Venac 4.417 €/m² +57% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.417 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.286 € i površinom oko 78,4 m².

Gornji Grad 2.821 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.589 € i površinom oko 105,2 m².

Atelje 212 3.978 €/m² +41% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.978 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.800 € i površinom oko 91,2 m².

Kalemegdan 5.734 €/m² +103% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.734 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.500 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 321.700 € (prosek 381.476 €) i medijanu od 4.120 €/m² (prosek 4.282 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	321.700 €	4.120 €	4.282 €	291
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -29%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -43%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -53%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.476 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.642 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.642 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (56%), Lift (52%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 381.476 € (medijana 321.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.282 €/m², a medijana 4.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (16 oglasa, prosečno 4.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.662 €/m²), Centar (4.575 €/m²), Gundulićev Venac (4.417 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.642 €.