potkrovlje zemun u poslednjih 3 dana (19 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

203.102 €

Medijana: 173.850 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 2.932 €/m²

Raspon cena

89.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun Polje, Gornji Grad.

Najjeftinije: 1.363 €/m² Najskuplje: 3.767 €/m²

Centar 3.767 €/m² +176% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.767 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.925 € i površinom oko 55,3 m².

Zemun Polje 1.363 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.975 € i površinom oko 93,0 m².

Gornji Grad 3.098 €/m² +127% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.098 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.583 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 173.850 € (prosek 203.102 €) i medijanu od 2.932 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.850 €	2.932 €	3.053 €	19
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -5%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -48%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -61%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.102 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.900 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.900 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 32%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (63%), Parking mesto (32%), Novogradnja (21%), Lift (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 203.102 € (medijana 173.850 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 89.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 2.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.767 €/m²), Zemun Polje (1.363 €/m²), Gornji Grad (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.900 €.