potkrovlje vracar velika jug (24 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

458.820 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

108,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.246 €/m²

Medijana: 4.281 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.722 €/m² Najskuplje: 5.457 €/m²

Vračar (Centar) 4.177 €/m² +12% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.177 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.143 € i površinom oko 150,6 m².

Južni Bulevar 4.386 €/m² +18% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.386 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.475 € i površinom oko 96,5 m².

Kalenić 5.457 €/m² +47% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.457 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.633 € i površinom oko 70,3 m².

Hram Sv. Save 5.111 €/m² +37% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.111 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.000 € i površinom oko 109,5 m².

Crveni Krst 3.722 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 458.820 €) i medijanu od 4.281 €/m² (prosek 4.246 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.281 €	4.246 €	24
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -33%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -57%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.820 €, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.246 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.586 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.586 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (83%), Terasa (75%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Lift 20 od 24 ogl. · 83%

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 458.820 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 120.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.246 €/m², a medijana 4.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.177 €/m²), Južni Bulevar (4.386 €/m²), Kalenić (5.457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.586 €.