potkrovlje stari grad Beograd (295 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

413.529 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.397 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 5.096 €/m²

Centar 5.050 €/m² +68% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.050 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 102,1 m².

Dorcol 5.096 €/m² +69% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.096 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.670 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.007 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.215 € i površinom oko 89,5 m².

Dorćol 4.646 €/m² +55% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.646 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.211 € i površinom oko 130,1 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Terazije 4.096 €/m² +36% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.096 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 413.529 €) i medijanu od 4.138 €/m² (prosek 4.397 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.138 €	4.397 €	295
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -39%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -50%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -63%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.529 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.397 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.057 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.057 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (59%), Lift (53%), Garaža (21%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 413.529 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.397 €/m², a medijana 4.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.183 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.050 €/m²), Dorcol (5.096 €/m²), Gornji Grad (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.057 €.