Poslovni centar medijana Nis preko 150 kvadrata

13 oglasa · pros. 524.462 € · med. 395.000 € · 1.950 €/m² (med. 1.609 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 400m² · 2.000.000€

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal 176m2, top lokacija, centar, kod opštine

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Objekat je ukupne površine 176m2, u osnovi 71m2.... više

570.000€ (3 238 €/m²)

176m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal, kompletno opremljen, izdat, 156m2, centar, top ponuda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru, u Dušanovom Bazaru. Pogodan za obavljanje raznih delatnosti, predstavništva, advokatske kancelarije, ordinacije,... više

180.000€ (1 153 €/m²)

156m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno - poslovna zgrada za adaptaciju, centar, plac 490 m2, pod objektom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor velike korisne površine, u dve etaže, na odličnoj lokaciji u centru grada. Objekti su starije gradnje,... više

320.000€ (365 €/m²)

876m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u prizemlju novogradnje, strogi centar, 165 m2 u dva nivoa + 70 m

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal - poslovni prostor, u prizemlju nove zgrade u strogom centru, na atraktivnoj lokaciji - budućoj šetačkoj zoni,... više

400.000€ (2 424 €/m²)

165m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

POSLOVNI PROSTOR 176m² – EKSTRA LOKACIJA, CENTAR NIŠA, IDEALNO ZA INVESTICI

Medijana, Niš

Opis nekretnine Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu... više

620.000€ (3 522 €/m²)

176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru Niša, 390m2

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor u kome se obavlja delatnost, u centru Niša, u stambeno-poslovnoj zgradi. Sastoji se iz tri nivoa, suterena, prizemlja... više

710.000€ (1 820 €/m²)

390m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 330m² · 489.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u centru, 330m2, prizemlje

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u centru. Ukupna površina lokala je 330m2, uknjižene površine 299m2. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovnog objekta i sastoji... više

489.000€ (1 481 €/m²)

330m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Vojna bolnica

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u blizini Vojne bolnice. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od bolnice, Kliničkog centra, Medicinskog fakulteta.... više

280.000€ (1 609 €/m²)

174m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 169m² · 298.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, blizu Čaira

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u blizini Čaira i kliničkog centra, odličan za izdavanje. Nalazi se u novogradnji, u prizemlju, bez ulaganja, inače... više

298.000€ (1 763 €/m²)

169m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Prodaja · 430m² · 360.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

430m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

524.462 €

Medijana: 395.000 €

Prosečna površina

308,7 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 1.609 €/m²

Raspon cena

180.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.212 €/m² Najskuplje: 2.212 €/m²

Centar 2.212 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.212 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 667.000 € i površinom oko 356,1 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nis imaju medijanu cene od 395.000 € (prosek 524.462 €) i medijanu od 1.609 €/m² (prosek 1.950 €/m²) — skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.134 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.616 € +63%	2.808 €	269
Novi Sad	249.477 €	2.134 € +33%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +22%	2.039 €	39
Nis trenutni	395.000 €	1.609 €	1.950 €	13
Pančevo	380.000 €	763 € -53%	906 €	7

Za poslovni prostor (Medijana, Nis) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524.462 €, prosečna površina 308,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Medijana, Nis je 15% oglasa za poslovni prostor (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.500 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Među oglasima za poslovni prostor u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Parking mesto (62%), Lift (31%), Terasa (15%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Parking mesto 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Terasa 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Medijana, Nis iznosi 524.462 €, a medijana 395.000 €. Raspon cena kreće se od 180.000 do 2.000.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Medijana, Nis iznosi oko 1.950 €/m², medijana je 1.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 365 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 308,7 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 156,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 524.462 € (medijana 395.000 €), prosečna površina 308,7 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.212 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.616 €/m², prosek 2.808 €/m², 269 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Nis (med. 1.609 €/m², prosek 1.950 €/m², 13 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).