plac Beograda 200 300m2 (617 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.885 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

6.672,9 m²

Medijana: 4.314,0 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +523% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Surčin 57 €/m² +338% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 57 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 688.100 € i površinom oko 13.052,0 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Ugrinovci 34 €/m² +162% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 34 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 530.750 € i površinom oko 13.662,5 m².

Barajevo 32 €/m² +146% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 32 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 53.675 € i površinom oko 2.385,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 275.885 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 67 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1200%	339 €	9
Novi Sad	115.000 €	83 € +137%	150 €	78
Beograd trenutni	140.000 €	35 €	67 €	617
Niš	36.850 €	15 € -57%	55 €	370

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.885 €, prosečna površina 6.672,9 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 66.456 €).

Sniženih oglasa

21%

16/78

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

66.456 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 31 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 275.885 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 3.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 67 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.672,9 m² (medijana 4.314,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Surčin (57 €/m²), Batajnica (35 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 66.456 €.