od 35000 do 40000 Beograd (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.013 €

Medijana: 36.000 €

Prosečna površina

1.443,2 m²

Medijana: 482,5 m²

Prosečna cena / m²

717 €/m²

Medijana: 78 €/m²

Raspon cena

35.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Baljevac, Ralja.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 579 €/m²

Železnik 38 €/m² +280% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Baljevac 579 €/m² +5690% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 5690% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Ralja 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 4.350,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 36.000 € (prosek 37.013 €) i medijanu od 78 €/m² (prosek 717 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +3438%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € +2050%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € +706%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +618%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € +19%	757 €	290
Beograd trenutni	36.000 €	78 €	717 €	40

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.013 €, prosečna površina 1.443,2 m², a prosečna cena po m² oko 717 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

11.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 5 ogl. · 21%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 13 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Parking mesto (4%), Garaža (4%), Terasa (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Terasa 1 od 24 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.013 € (medijana 36.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 35.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 717 €/m², a medijana 78 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.443,2 m² (medijana 482,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (38 €/m²), Baljevac (579 €/m²), Ralja (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 11.250 €.