od 20000 do 50000 Beograd (209 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.111 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.389,2 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

594 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

20.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Sremčica 35 €/m² +192% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.674 € i površinom oko 1.428,6 m².

Drlupa 19 €/m² +58% · 7 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.684 € i površinom oko 1.528,6 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.057 € i površinom oko 3.028,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² +15317% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 15317% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Železnik 38 €/m² +217% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +19342% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 19342% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.111 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 594 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +9073%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +6010%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € +2293%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2280%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1963%	583 €	6
Beograd trenutni	35.000 €	30 €	594 €	209

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.111 €, prosečna površina 1.389,2 m², a prosečna cena po m² oko 594 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

4%

3/80

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

2.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 20 ogl. · 25%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 51 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Parking mesto (9%), Terasa (8%), Lift (5%), Garaža (4%).

Uknjiženo 15 od 80 ogl. · 19%

Parking mesto 7 od 80 ogl. · 9%

Terasa 6 od 80 ogl. · 8%

Lift 4 od 80 ogl. · 5%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.111 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 20.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 594 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.389,2 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (35 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 2.000 €.