od 150000 do 200000 evra centar novogradnja obilicev venac Beograd vodi (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.223 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

4.074 €/m²

Medijana: 4.184 €/m²

Raspon cena

156.800 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 5.957 €/m²

Beograd Na Vodi 5.957 €/m² +70% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.957 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 30,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 173.223 €) i medijanu od 4.184 €/m² (prosek 4.074 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.000 €	4.184 €	4.074 €	13
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -34%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -51%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -62%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.223 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.074 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 54% oglasa za nekretnine (7 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.414 €).

Sniženih oglasa

54%

7/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.414 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 8 ogl. · 62%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Garaža (31%).

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.223 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 156.800 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.074 €/m², a medijana 4.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.957 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 54% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.414 €.