novogradnja Nis od 46 do 50 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.951 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.148 €/m²

Medijana: 2.007 €/m²

Raspon cena

84.400 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.947 €/m²

Mokranjčeva 1.977 €/m² +3% · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.977 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.207 € i površinom oko 47,6 m².

Donja Vrežina 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.119 € i površinom oko 49,0 m².

Palilula 1.939 €/m² +1% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.947 €/m² +53% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.947 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.530 € i površinom oko 47,0 m².

Pantelej(Niš) 2.408 €/m² +25% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.408 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.847 € i površinom oko 49,0 m².

Staro Groblje 2.154 €/m² +12% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.154 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.147 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 102.951 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosek 2.148 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +59%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +47%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	98.000 €	2.007 €	2.148 €	51
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -12%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.951 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.148 €/m². Raspon cena kreće se od 84.400 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 92.266 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

92.266 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 34 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (94%), Parking mesto (88%), Novogradnja (41%), Garaža (27%), Uknjiženo (16%).

Lift 48 od 51 ogl. · 94%

Terasa 48 od 51 ogl. · 94%

Parking mesto 45 od 51 ogl. · 88%

Novogradnja 21 od 51 ogl. · 41%

Garaža 14 od 51 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 51 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 102.951 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 84.400 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.148 €/m², a medijana 2.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.977 €/m²), Donja Vrežina (1.922 €/m²), Palilula (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 92.266 €.