novo naselje Novi Sad sa terasom (279 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

206.711 €

Medijana: 184.435 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

88.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.788 €/m² Najskuplje: 3.758 €/m²

Novo Naselje 2.813 €/m² +1% · 28 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.813 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.905 € i površinom oko 75,0 m².

Nova Detelinara 2.903 €/m² +4% · 27 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.903 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.900 € i površinom oko 61,0 m².

Telep 2.958 €/m² +6% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.227 € i površinom oko 56,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.788 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.356 € i površinom oko 103,3 m².

Centar 3.758 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.758 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.116 € i površinom oko 80,2 m².

Grbavica 3.203 €/m² +15% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.203 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.914 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.435 € (prosek 206.711 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.435 €	2.962 €	2.921 €	279
Beograd	253.340 €	2.925 € -1%	2.883 €	3.192
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -41%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -61%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.711 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.863 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.863 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Uknjiženo (77%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 206.711 € (medijana 184.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 269,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (28 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.813 €/m²), Nova Detelinara (2.903 €/m²), Telep (2.958 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.863 €.