Novi Sad klisa od 300000 do 500000 evra

50 oglasa · pros. 387.663 € · med. 375.000 € · 2.612 €/m² (med. 2.688 €/m²)

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 250m2, 360000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113904, spratna, terasa, garaza, parking. Kuca se nalazi na Klisi, (Gornje livade.) na uglu dve ulice. Ima 6 spava ih soba, dve... više

360.000€ (1 440 €/m²)

250m²

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 360500€

Klisa, Novi Sad

UKNJIZEN Porodicni stambeni objekat sa poslovnim prostorom P+1+Pk neto povrsine 227 m2 i montaznim objektom povrsine cca 70 m2 u funkciji poluotvorene... više

360.500€ (1 588 €/m²)

227m²

KUĆA

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 439800€

Klisa, Novi Sad

Uknjižena spratna kuća na Klisi na placu od 310 m2. Kvalitetno je građena. Moguća zamena za stanove, automobile, IDS 15938. više

439.800€ (916 €/m²)

480m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

KUĆA

Novi Sad, Salajka, Kisačka, 4.5, 165m2, 495000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 130303, 5.92a, struja, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

495.000€ (3 000 €/m²)

165m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 122m2, 430000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 131172, VII/, klima, lift. *GRBAVICA NOVI*LUX* 122m2 4,0 - soban. DUPLEX Stan moze biti petosoban,nalazi se na 7-om spratu... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen, renoviran dupleks ID#1001160

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi troiposoban, dupleks stan koji se nalazi na jednoj... više

442.900€ (3 630 €/m²)

3.5 soba
122m²
7/7 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep, Kotorska, 5.0, 210m2, 375000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133296, 3.8a, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. TELEP MODERNA KUCA 210 m2 prizemlje + potkrovlje.... više

375.000€ (1 785 €/m²)

210m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

387.663 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

208,2 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

2.612 €/m²

Medijana: 2.688 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Telep 1.864 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.864 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.265 € i površinom oko 237,7 m².

Centar 3.582 €/m² +92% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.582 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 113,6 m².

Salajka 3.119 €/m² +67% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.119 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.000 € i površinom oko 132,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.863 €/m² +54% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.863 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.667 € i površinom oko 142,7 m².

Grbavica 2.845 €/m² +53% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 163,3 m².

Nova Detelinara 2.075 €/m² +11% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.075 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.500 € i površinom oko 174,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 387.663 €) i medijanu od 2.688 €/m² (prosek 2.612 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +16%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	375.000 €	2.688 €	2.612 €	50
Niš	125.500 €	1.960 € -27%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.663 €, prosečna površina 208,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.683 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.683 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (44%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 23 ogl. · 46%

iznad 150 m² 22 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Parking mesto (48%), Lift (36%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 39 od 50 ogl. · 78%

Terasa 35 od 50 ogl. · 70%

Parking mesto 24 od 50 ogl. · 48%

Lift 18 od 50 ogl. · 36%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 387.663 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.612 €/m², medijana je 2.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 204 do 4.454 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,2 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387.663 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 208,2 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 1.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.864 €/m²), Centar (3.582 €/m²), Salajka (3.119 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.683 €.

Telep ima prosečno 1.864 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.265 € i površinom oko 237,7 m². Centar ima prosečno 3.582 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 113,6 m². Salajka ima prosečno 3.119 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.000 € i površinom oko 132,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.688 €/m², prosek 2.612 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).