Novi-sad-centar-stan-centar blok 65

15 oglasa · pros. 509.153 € · med. 489.888 € · 5.428 €/m² (med. 5.643 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 550.000€

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 57m² · 300.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

300.000€ (5 263 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Kula West 65 ID#28206

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više

390.000€ (6 393 €/m²)

2.0 soba
61m²
14/39 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 0.5, 38m2, 225000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa panoramskim pogledom... više

225.000€ (5 921 €/m²)

1 soba
38m²
10/40 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 34m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 34m2, 170000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i lux sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen, Bosch tehnika,... više

170.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
34m²
9/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 75m2, 370000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov stan u Wellportu, opremljen kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija. Čine ga dnevni boravak... više

370.000€ (4 933 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 55m2, 249000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Airport Garden. Potpuno je prazan, a poseduje open space sa izlazom na terasu, odvojenu... više

249.000€ (4 527 €/m²)

2 soba
55m²
1/9 spratova

Stan

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

509.153 €

Medijana: 489.888 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

5.428 €/m²

Medijana: 5.643 €/m²

Raspon cena

170.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.413 €/m² Najskuplje: 5.413 €/m²

Blok 65 5.413 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.413 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 489.092 € i površinom oko 91,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 489.888 € (prosek 509.153 €) i medijanu od 5.643 €/m² (prosek 5.428 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.131 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	489.888 €	5.643 €	5.428 €	15
Novi Sad	133.650 €	2.788 € -51%	2.746 €	1.691
Niš	127.055 €	2.131 € -62%	2.209 €	703
Kragujevac	116.853 €	2.052 € -64%	2.015 €	86
Pančevo	132.500 €	2.043 € -64%	1.889 €	35

Za stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.153 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.428 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 45.998 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

45.998 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 5.796 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.461 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.796 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5.361 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.952 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.518 €/m²).

Jednosoban stan 5.461 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 5.796 €/m² · 4 ogl. · 29%

Trosoban stan 5.361 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 4.952 €/m² · 2 ogl. · 14%

Petosoban stan 5.518 €/m² · 4 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (67%), Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Novogradnja (47%), Parking mesto (40%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Garaža 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 509.153 €, a medijana 489.888 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 840.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 5.428 €/m², medijana je 5.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.104 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 509.153 € (medijana 489.888 €), prosečna površina 94,9 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (14 oglasa, prosečno 5.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.413 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 5.796 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.461 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.796 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5.361 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.952 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.518 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 45.998 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.643 €/m², prosek 5.428 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.746 €/m², 1.691 oglasa), Niš (med. 2.131 €/m², prosek 2.209 €/m², 703 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.015 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).