Novi Sad centar do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

119 oglasa · pros. 77.137 € · med. 82.662 € · 2.839 €/m² (med. 2.832 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Zmaj Jovina, 1.0, 23m2, 75000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131732, I/, uknjizen. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju jednosoban stan 23m2 plus 14m2 galerija u Centru Novog Sada - pesacka zona.... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 0.5, 29m2, 80000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 124183, V/V, lift, uknjizen. U prodaji je odlicna garsonjera u samom centru grada, idealna za stanovanje ili investiciju za izdavanje.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 60.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 27m² · 66.950€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 91.800€

Stan Novo

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 50.470€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

25m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.137 €

Medijana: 82.662 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Centar 3.091 €/m² +37% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.091 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.025 € i površinom oko 24,5 m².

Telep 2.869 €/m² +28% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.869 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.779 € i površinom oko 28,9 m².

Petrovaradin 2.250 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.682 € i površinom oko 36,4 m².

Slana Bara 2.403 €/m² +7% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Bulevar 3.166 €/m² +41% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.166 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.600 € i površinom oko 27,6 m².

Podbara 2.620 €/m² +16% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.620 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.996 € i površinom oko 23,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 82.662 € (prosek 77.137 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.839 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.662 €	2.832 €	2.839 €	119
Beograd	230.000 €	2.400 € -15%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -36%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -39%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.137 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.751 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.751 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 72 ogl. · 72%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Lift (37%), Terasa (35%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Garaža (14%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.137 €, a medijana 82.662 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.839 €/m², medijana je 2.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.137 € (medijana 82.662 €), prosečna površina 41,3 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.091 €/m²), Telep (2.869 €/m²), Petrovaradin (2.250 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 15.751 €.

Centar ima prosečno 3.091 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.025 € i površinom oko 24,5 m². Telep ima prosečno 2.869 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.779 € i površinom oko 28,9 m². Petrovaradin ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.682 € i površinom oko 36,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.832 €/m², prosek 2.839 €/m², 119 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).