Novi Sad bulevar centar od 150000 do 200000 evra

24 oglasa · pros. 173.048 € · med. 171.876 € · 2.895 €/m² (med. 2.740 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 190.550€

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 77m² · 198.800€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 198800€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100936 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju duplex stan u Centru, u blizini Futoške pijace, Bulevara,... više

198.800€ (2 581 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Ćirpanova, 3.5, 80m2, 189000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 97419, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se 3.5 stan u Cirpanovoj IV. sprat, lift, centralno grejanje. Svetao, duplex,... više

189.000€ (2 362 €/m²)

4 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 153000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132487, II/, lift(2), terasa. Prodaje se prelep kompletno renoviran dvosoban stan odlicnog rasporeda, pun svetlosti i topline.... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 59m2, 195000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 107921, I/X, lift, uknjizen. Na prodaju dvosoban stan na Limanu 2. Ukupna neto povrsina 62 m2, bez terase 56m2. Stan je renoviran,... više

195.000€ (3 305 €/m²)

2 soba
59m²
1/10 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 53m² · 160.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 160000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102251 - CENA 160000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban stan na odličnoj lokaciji blizu Bulevara i Futoške... više

160.000€ (3 018 €/m²)

3.5 soba
53m²
7/9 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 90m² · 172.640€

Stan Novo

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.048 €

Medijana: 171.876 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.740 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +18% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.222 € i površinom oko 58,2 m².

Bulevar 2.888 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.888 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 58,5 m².

Telep 2.619 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.619 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.063 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 2.824 €/m² +8% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.824 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.775 € i površinom oko 69,0 m².

Sremska Kamenica 2.800 €/m² +7% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 171.876 € (prosek 173.048 €) i medijanu od 2.740 €/m² (prosek 2.895 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +8%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	171.876 €	2.740 €	2.895 €	24
Niš	128.923 €	2.164 € -21%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -62%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.048 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.086 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.086 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 58%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (71%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%), Garaža (17%).

Lift 18 od 24 ogl. · 75%

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 173.048 €, a medijana 171.876 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.895 €/m², medijana je 2.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.906 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.048 € (medijana 171.876 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (5 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²), Bulevar (2.888 €/m²), Telep (2.619 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.086 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.222 € i površinom oko 58,2 m². Bulevar ima prosečno 2.888 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 58,5 m². Telep ima prosečno 2.619 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.063 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.740 €/m², prosek 2.895 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).