Novi Sad bulevar terasa od 70 do 100 kvadrata

52 oglasa · pros. 217.543 € · med. 209.000 € · 2.671 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

329.703€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
97m²
4.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 70m2, 170000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131815, V/, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. BULEVAR EVROPE - DUPLEX 70m2 sa 3 spavace sobe.... više

170.000€ (2 428 €/m²)

4 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja , 3.5, 77m2, 215000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 95628, X/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Limanu 2. Sastoji se od 3 prostrane... više

215.000€ (2 792 €/m²)

4 soba
77m²
10/10 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 230000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

230.000€ (2 804 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Bulevar despota Stefana, 3.5, 82m2, 175000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102577, XIII/XIV, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje, parking, stambena zgrada. 3 zasebne sobe plus dnevna soba i trpezarija... više

175.000€ (2 134 €/m²)

4 soba
82m²
13/14 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

217.543 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.671 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

160.200 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.459 €/m² Najskuplje: 3.009 €/m²

Telep 2.786 €/m² +13% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.840 € i površinom oko 86,6 m².

Bulevar 2.794 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.794 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.225 € i površinom oko 78,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.652 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.652 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.411 € i površinom oko 84,8 m².

Nova Detelinara 2.519 €/m² +2% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.519 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.584 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.459 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.293 € i površinom oko 81,3 m².

Sajam 3.009 €/m² +22% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.009 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.300 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 217.543 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.671 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +17%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	209.000 €	2.683 €	2.671 €	52
Niš	125.500 €	1.960 € -27%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.543 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.671 €/m². Raspon cena kreće se od 160.200 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.751 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.751 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 48 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 42 od 52 ogl. · 81%

Uknjiženo 39 od 52 ogl. · 75%

Parking mesto 11 od 52 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 52 ogl. · 21%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 217.543 €, a medijana 209.000 €. Raspon cena kreće se od 160.200 do 339.900 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.671 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 3.973 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.543 € (medijana 209.000 €), prosečna površina 81,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.786 €/m²), Bulevar (2.794 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.652 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.751 €.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.840 € i površinom oko 86,6 m². Bulevar ima prosečno 2.794 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.225 € i površinom oko 78,0 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.652 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.411 € i površinom oko 84,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.671 €/m², 52 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).