Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadrata centar preko 150 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.713 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Železnička Stanica 2.635 €/m² +6% · 15 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.635 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.170 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 3.023 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.023 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.333 € i površinom oko 53,7 m².

Salajka 3.582 €/m² +44% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.582 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.685 € i površinom oko 61,0 m².

Banatić 2.629 €/m² +5% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 2.629 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.095 € i površinom oko 60,5 m².

Telep 2.496 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 166.713 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.777 €	2.773 €	32
Beograd	207.500 €	2.540 € -9%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -35%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -74%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.713 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.361 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.361 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (72%), 200.000 – 300.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 72%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (81%), Lift (59%), Parking mesto (22%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Uknjiženo 26 od 32 ogl. · 81%

Lift 19 od 32 ogl. · 59%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 166.713 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (15 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.635 €/m²), Centar (3.023 €/m²), Salajka (3.582 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.361 €.