Novi Sad zeleznicka stanica centar od 30 do 50 kvadrata novogradnja

65 oglasa · pros. 121.029 € · med. 117.000 € · 3.011 €/m² (med. 2.870 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 80.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 1.5, 39m2, 165000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129697, III/V, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan u Centru Novog Sada. Retko u ponudi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

165.000€ (4 230 €/m²)

2 soba
39m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 177.160€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.215€ (3 782 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

121.029 €

Medijana: 117.000 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

73.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.379 €/m² Najskuplje: 3.868 €/m²

Centar 3.868 €/m² +63% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.868 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.089 € i površinom oko 41,0 m².

Sajam 3.023 €/m² +27% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.023 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.440 € i površinom oko 42,0 m².

Slana Bara 2.379 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.379 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.375 € i površinom oko 38,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.103 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.103 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.530 € i površinom oko 39,6 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +15% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Železnička Stanica 2.504 €/m² +5% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.504 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 35,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 117.000 € (prosek 121.029 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 3.011 €/m²) — skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Niš (1.917 €/m²) i Kragujevac (1.490 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.000 €	3.332 € +16%	3.197 €	3.241
Novi Sad trenutni	117.000 €	2.870 €	3.011 €	65
Niš	153.115 €	1.917 € -33%	1.836 €	1.422
Kragujevac	108.460 €	1.490 € -48%	1.319 €	328
Subotica	99.000 €	792 € -72%	722 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.029 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (6 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 47.439 €).

Sniženih oglasa

6/65

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

47.439 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 20 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 61 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (58%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (34%), Garaža (26%).

Lift 43 od 65 ogl. · 66%

Terasa 38 od 65 ogl. · 58%

Novogradnja 29 od 65 ogl. · 45%

Uknjiženo 23 od 65 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 65 ogl. · 34%

Garaža 17 od 65 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 121.029 €, a medijana 117.000 €. Raspon cena kreće se od 73.900 do 189.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.011 €/m², medijana je 2.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.029 € (medijana 117.000 €), prosečna površina 40,1 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.868 €/m²), Sajam (3.023 €/m²), Slana Bara (2.379 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (18%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 47.439 €.

Centar ima prosečno 3.868 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.089 € i površinom oko 41,0 m². Sajam ima prosečno 3.023 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.440 € i površinom oko 42,0 m². Slana Bara ima prosečno 2.379 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.375 € i površinom oko 38,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.332 €/m², prosek 3.197 €/m², 3.241 oglasa), Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 3.011 €/m², 65 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.836 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.319 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 722 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).