Novi Sad zeleznicka stanica centar od 30 do 50 kvadrata novogradnja (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.998 €

Medijana: 126.875 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 2.911 €/m²

Raspon cena

56.650 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.853 €/m²

Centar 3.853 €/m² +64% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.853 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.866 € i površinom oko 40,3 m².

Sajam 3.023 €/m² +28% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.023 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.440 € i površinom oko 42,0 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Nova Detelinara 3.590 €/m² +53% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.590 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.803 € i površinom oko 43,5 m².

Železnička Stanica 2.730 €/m² +16% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.988 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.875 € (prosek 122.998 €) i medijanu od 2.911 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +20%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	126.875 €	2.911 €	3.012 €	50
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.998 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.420 €).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 14 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 47 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (54%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (36%), Parking mesto (22%), Garaža (14%).

Lift 29 od 50 ogl. · 58%

Terasa 27 od 50 ogl. · 54%

Uknjiženo 19 od 50 ogl. · 38%

Novogradnja 18 od 50 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.998 € (medijana 126.875 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 56.650 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 2.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.853 €/m²), Sajam (3.023 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.420 €.