Novi Sad zeleznicka stanica centar od 100000 do 150000 evra sajam (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.378 €

Medijana: 136.990 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Železnička Stanica, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 4.114 €/m²

Sajam 2.841 €/m² +30% · 12 ogl.

Sajam ima prosečno 2.841 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.358 € i površinom oko 49,2 m².

Železnička Stanica 2.213 €/m² +2% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.213 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.200 € i površinom oko 61,0 m².

Sajmište 4.114 €/m² +89% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.114 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.181 € i površinom oko 30,7 m².

Centar 3.635 €/m² +67% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.635 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 38,5 m².

Nova Detelinara 3.111 €/m² +43% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.111 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 45,0 m².

Petrovaradin 2.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.310 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.990 € (prosek 132.378 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +15%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	136.990 €	2.922 €	2.926 €	31
Niš	125.000 €	1.970 € -33%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -38%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.378 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 61%

50 – 70 m² 9 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (65%), Terasa (58%), Novogradnja (16%), Parking mesto (6%).

Lift 23 od 31 ogl. · 74%

Uknjiženo 20 od 31 ogl. · 65%

Terasa 18 od 31 ogl. · 58%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.378 € (medijana 136.990 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 103.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (12 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.841 €/m²), Železnička Stanica (2.213 €/m²), Sajmište (4.114 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.500 €.