Novi Sad zeleznicka stanica centar mirijevo od 100000 do 150000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.287 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.585 €/m²

Medijana: 2.539 €/m²

Raspon cena

104.000 – 148.423 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Bulevar Oslobođenja, Banatić i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 3.121 €/m²

Železnička Stanica 2.213 €/m² +2% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.213 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.200 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.121 €/m² +43% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.121 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.725 € i površinom oko 39,0 m².

Banatić 2.652 €/m² +22% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 2.652 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.212 € i površinom oko 53,5 m².

Petrovaradin 2.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.310 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 131.287 €) i medijanu od 2.539 €/m² (prosek 2.585 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²), a jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +5%	2.585 €	3.205
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.539 €	2.585 €	15
Niš	112.601 €	2.041 € -20%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -30%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.287 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.585 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 148.423 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 40%

50 – 70 m² 7 ogl. · 47%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.287 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 104.000 do 148.423 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.585 €/m², a medijana 2.539 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.570 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.213 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.121 €/m²), Banatić (2.652 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.000 €.