Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder centar od 100000 do 150000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.868 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.546 €/m²

Raspon cena

104.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Centar, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Železnička Stanica 2.213 €/m² +2% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.213 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.200 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.635 €/m² +67% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.635 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 38,5 m².

Petrovaradin 2.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.310 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 132.868 €) i medijanu od 2.546 €/m² (prosek 2.788 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +14%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	136.500 €	2.546 €	2.788 €	16
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -29%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -47%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.868 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.868 € (medijana 136.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 104.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.788 €/m², a medijana 2.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.787 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.213 €/m²), Centar (3.635 €/m²), Petrovaradin (2.178 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.800 €.