Novi Sad zamena stanova liman sa terasom lift uknjizen do treceg sprata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

231.334 €

Medijana: 213.125 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cena

149.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 3, Liman 4, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 3.013 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²

Liman 3 3.442 €/m² +14% · 9 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.442 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 4 3.013 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.057 € i površinom oko 67,3 m².

Liman 2 3.238 €/m² +7% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.238 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.750 € i površinom oko 61,3 m².

Liman Iii 3.866 €/m² +28% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.866 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.124 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 213.125 € (prosek 231.334 €) i medijanu od 3.259 €/m² (prosek 3.311 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +13%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	213.125 €	3.259 €	3.311 €	22
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -35%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -36%	2.037 €	67

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.334 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.010 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.010 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 10 ogl. · 45%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.347 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.347 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.356 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.273 €/m²).

Dvosoban stan 3.347 €/m² · 9 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 3.356 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.273 €/m² · 9 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 231.334 € (medijana 213.125 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 149.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.311 €/m², a medijana 3.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.446 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 3 (9 oglasa, prosečno 3.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 3 (3.442 €/m²), Liman 4 (3.013 €/m²), Liman 2 (3.238 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.010 €.