Novi Sad veternicka rampa uknjizen (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.333 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

155.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternička Rampa, Lipov Gaj.

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 2.885 €/m²

Veternička Rampa 2.593 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.750 € i površinom oko 64,3 m².

Lipov Gaj 2.885 €/m² +11% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.885 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 146,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 250.333 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.678 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.719 €	2.678 €	9
Beograd	198.000 €	2.069 € -24%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -27%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -35%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -68%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.333 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za nekretnine (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.650 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 56%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Parking mesto (67%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 250.333 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 155.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.678 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.612 do 3.448 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternička Rampa (4 oglasa, prosečno 2.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (2.593 €/m²), Lipov Gaj (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.650 €.