Novi Sad stanovi do 100.000e (212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.764 €

Medijana: 80.550 €

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.669 €/m²

Medijana: 2.542 €/m²

Raspon cena

15.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Adice 2.125 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 2.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.316 € i površinom oko 32,8 m².

Centar 3.578 €/m² +68% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.578 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.727 € i površinom oko 23,9 m².

Podbara 2.957 €/m² +39% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.957 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.207 € i površinom oko 29,1 m².

Petrovaradin 2.165 €/m² +2% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.165 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.430 € i površinom oko 39,3 m².

Novo Naselje 2.876 €/m² +35% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.876 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.730 € i površinom oko 30,8 m².

Satelit 3.193 €/m² +50% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.193 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.736 € i površinom oko 27,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.550 € (prosek 77.764 €) i medijanu od 2.542 €/m² (prosek 2.669 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +33%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	80.550 €	2.542 €	2.669 €	212
Niš	146.875 €	2.356 € -7%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.764 €, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.137 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.137 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 2.836 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (40 oglasa, prosek 2.836 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.435 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²).

Garsonjera 2.836 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednosoban stan 2.957 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.435 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.185 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (43%), Lift (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (27%), Garaža (6%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.764 € (medijana 80.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.669 €/m², a medijana 2.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 2.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.125 €/m²), Centar (3.578 €/m²), Podbara (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.137 €.