Novi Sad stanova do 85.000e (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.934 €

Medijana: 73.850 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.518 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

40.669 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.028 €/m² Najskuplje: 3.308 €/m²

Adice 2.028 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 2.028 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.074 € i površinom oko 30,8 m².

Telep 2.676 €/m² +32% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.605 € i površinom oko 28,2 m².

Satelit 3.308 €/m² +63% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.308 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.377 € i površinom oko 22,9 m².

Centar 2.929 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.929 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.650 € i površinom oko 24,2 m².

Grbavica 2.679 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.990 € i površinom oko 24,6 m².

Salajka 3.148 €/m² +55% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.850 € (prosek 69.934 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.518 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +48%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	73.850 €	2.500 €	2.518 €	135
Pančevo	139.585 €	2.270 € -9%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -14%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -19%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.934 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.518 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.233 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.233 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 69 ogl. · 70%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.682 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (33 oglasa, prosek 2.651 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.682 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.281 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.895 €/m²).

Garsonjera 2.651 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.682 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.167 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.281 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.895 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (30%), Novogradnja (25%), Lift (22%), Parking mesto (21%), Garaža (4%).

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Terasa 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.934 € (medijana 73.850 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.669 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.518 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 2.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.028 €/m²), Telep (2.676 €/m²), Satelit (3.308 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.233 €.