Novi Sad stanica dvosoban 39900 (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.030 €

Medijana: 149.950 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.799 €/m²

Raspon cena

73.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 4.221 €/m²

Železnička Stanica 2.800 €/m² +12% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.800 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.167 € i površinom oko 50,0 m².

Nova Detelinara 4.221 €/m² +69% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 4.221 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 41,0 m².

Sajam 3.082 €/m² +23% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.082 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 34,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.030 €/m² +21% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.030 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.740 € i površinom oko 51,0 m².

Novo Naselje 2.917 €/m² +17% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.917 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 59,5 m².

Veternička Rampa 2.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.950 € (prosek 140.030 €) i medijanu od 2.799 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +21%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	149.950 €	2.799 €	2.904 €	26
Niš	133.100 €	2.246 € -20%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -35%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.030 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.020 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.020 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (54%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 38%

50 – 70 m² 14 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (62%), Lift (38%), Parking mesto (23%), Novogradnja (4%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 10 od 26 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 140.030 € (medijana 149.950 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 73.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (6 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.800 €/m²), Nova Detelinara (4.221 €/m²), Sajam (3.082 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.020 €.