Novi Sad stan do 100000 (244 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.932 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.670 €/m²

Medijana: 2.625 €/m²

Raspon cena

40.669 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 3.512 €/m²

Adice 2.096 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 2.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.460 € i površinom oko 34,4 m².

Centar 3.161 €/m² +51% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.161 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.470 € i površinom oko 29,1 m².

Telep 2.880 €/m² +37% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.350 € i površinom oko 27,3 m².

Grbavica 2.616 €/m² +25% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.616 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.248 € i površinom oko 31,4 m².

Veternik 2.149 €/m² +3% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 2.149 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.456 € i površinom oko 36,2 m².

Nova Detelinara 3.512 €/m² +68% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.512 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 78.932 €) i medijanu od 2.625 €/m² (prosek 2.670 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +47%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	82.500 €	2.625 €	2.670 €	244
Pančevo	139.585 €	2.270 € -14%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -23%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -24%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.932 €, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.670 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.621 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.621 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (34% ponude, prosečno 3.026 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (34 oglasa, prosek 3.026 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.778 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.331 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.286 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.896 €/m²).

Garsonjera 3.026 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.778 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.331 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.286 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.896 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (33%), Lift (31%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (3%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.932 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.670 €/m², a medijana 2.625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 2.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.096 €/m²), Centar (3.161 €/m²), Telep (2.880 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.621 €.