Novi Sad satelit od 50 do 70 kvadrata

13 oglasa · pros. 155.950 € · med. 168.000 € · 2.655 €/m² (med. 2.548 €/m²)

Novi Sad, Satelit, , 3.0, 59m2, 150000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126512, III/VI, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 59 m2 SA PDV - 2 spavace sobe, u izgradnji na NOVOJ urbanoj lokaciji , sa izlazom... više

150.000€ (2 542 €/m²)

3 soba
59m²
3/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Antona Urbana, 2.0, 50m2, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132523, III/. Prodaje se uknjizen dvosoban stan na Satelitu. Odvojena kuhinja. U blizini je skola, vrtic, veliki market, autobuske... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
3.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 182400€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103049 - Prodaje se prelep, dvorišno orijentisan dvoiposoban stan na Telepu. Stan se nalazi u tek useljenoj, izuzetno kvalitetnoj... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 123.600€

Stan Novo

Kompletno namešten dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Ćirpanova, kod F

Centar, Novi Sad

Prodaje se dvoiposoban stan direktno od vlasnika u Ćirpanovoj ulici, Centar, Novi Sad, kod Futoške pijace. Stan je kompletno namešten i moderno... više

123.600€ (2 376 €/m²)

2.5 soba
52m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Stan

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Stan

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Lux dvosoban stan – Liman IV, 69 m², odlična lokacija

Liman 4, Novi Sad

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta.... više

230.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
69m²
7.sprat

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad - Centar, Riblja pijaca | Vrhunski kvalitetan dvoso

Centar, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja.... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Detelinara, Molijerova , 2.0, 50m2, 140000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133800, II/, klima, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban komforan stan na Detelinari, miran kraj sa... više

140.000€ (2 800 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

155.950 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.655 €/m²

Medijana: 2.548 €/m²

Raspon cena

105.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar.

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 2.661 €/m²

Telep 2.661 €/m² +1% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.661 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 57,0 m².

Centar 2.645 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.260 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 155.950 €) i medijanu od 2.548 €/m² (prosek 2.655 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.000 €	2.548 €	2.655 €	13
Beograd	175.000 €	2.449 € -4%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -21%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -37%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.950 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.655 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.167 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.167 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (69%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 9 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (54%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (46%), Novogradnja (31%), Garaža (15%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 155.950 €, a medijana 168.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 230.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.655 €/m², medijana je 2.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.950 € (medijana 168.000 €), prosečna površina 58,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (2 oglasa, prosečno 2.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.661 €/m²), Centar (2.645 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.167 €.

Telep ima prosečno 2.661 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 57,0 m². Centar ima prosečno 2.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.260 € i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.548 €/m², prosek 2.655 €/m², 13 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).