Novi Sad salonac (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

269.450 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 3.176 €/m²

Raspon cena

110.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.153 €/m² Najskuplje: 3.153 €/m²

Centar 3.153 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.920 € i površinom oko 108,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 269.450 €) i medijanu od 3.176 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +6%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	249.500 €	3.176 €	3.039 €	8
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -41%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.450 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 73.773 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

73.773 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Lift (50%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 269.450 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 110.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 3.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 73.773 €.