Novi Sad podbara do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 69.691 € · med. 76.000 € · 2.545 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 91.800€

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 1.0, 25m2, 85000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133327, I/, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican jednosoban stan u Gundulicevoj ulici na prvom spratu sa liftom.... više

85.000€ (3 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 1.5, 35m2, 76000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 118801, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan na Podbari. Stan se prodaje polunamesten.... više

76.000€ (2 171 €/m²)

2 soba
35m²
5.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 70.000€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan na Podbari - 28m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je jednoiposoban stan od 28m2 u Novom Sadu, naselje podbara. Stan se nalazi na drugom spratu bez lifta. Funkcionalnog je rasporeda... više

70.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
28m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Bele Njive, 17m2, 18000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 132270. GARAZNO MESTO - SUTEREN NOVE zgrade 17,50 m2. Za vas auto sigurna zastita od kise, vlage ili bilo kog ostecenja. Uknjizeno.... više

18.000€ (1 058 €/m²)

17m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 28m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 18m² · 68.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 68000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101971 - Uknjižena garsonjera na Podbari. Potpuno renovirana garsonjera na lepoj lokaciji, na rubu pešačke zone. Grejanje... više

68.000€ (3 777 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102731 - Cena je 80 000 eura + 3% agencijske provizije. Jednosoban stan na Salajci. Sastoji se iz veće sobe, odvojene kuhinje... više

80.000€ (2 285 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 29m², odlična lokacija

Podbara, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 29m² u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji, u blizini strogog centra grada. Nalazi se na drugom ispratu... više

72.100€ (2 486 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

69.691 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

26,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.545 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

9.500 – 91.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.545 €/m² Najskuplje: 2.545 €/m²

Podbara 2.545 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Podbara ima prosečno 2.545 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.691 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 69.691 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.545 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +19%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	76.000 €	2.500 €	2.545 €	13
Niš	128.923 €	2.164 € -13%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -58%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -68%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.691 €, prosečna površina 26,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.545 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 91.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 46% oglasa za nekretnine (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.826 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.826 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (31%).

do 30 m² 9 ogl. · 69%

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (31%), Terasa (23%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Terasa 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 69.691 €, a medijana 76.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 91.800 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.545 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 791 do 3.777 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.691 € (medijana 76.000 €), prosečna površina 26,7 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (13 oglasa, prosečno 2.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.545 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.826 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.545 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).