Novi Sad novogradnja do 100000 evra (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.961 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

31,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

43.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Detelinara, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.140 €/m² Najskuplje: 3.098 €/m²

Adice 2.140 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.126 € i površinom oko 34,3 m².

Detelinara 3.098 €/m² +45% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.267 € i površinom oko 25,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +13% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Veternik 2.238 €/m² +5% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 2.238 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.210 € i površinom oko 31,4 m².

Sajam 2.919 €/m² +36% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.919 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.773 € i površinom oko 30,0 m².

Petrovaradin 2.857 €/m² +34% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.857 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.623 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 78.961 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.605 €/m²) - skuplje od Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	2.669 € +8%	2.491 €	3.195
Novi Sad trenutni	80.100 €	2.463 €	2.605 €	47
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -26%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -97%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.961 €, prosečna površina 31,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.227 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.227 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (43%).

do 30 m² 27 ogl. · 57%

30 – 50 m² 20 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (57%), Parking mesto (40%), Terasa (34%), Lift (28%), Uknjiženo (23%), Garaža (13%).

Novogradnja 27 od 47 ogl. · 57%

Parking mesto 19 od 47 ogl. · 40%

Terasa 16 od 47 ogl. · 34%

Lift 13 od 47 ogl. · 28%

Uknjiženo 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.961 € (medijana 80.100 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 43.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.605 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.140 €/m²), Detelinara (3.098 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.227 €.