Novi Sad liman iii od 30 do 50 kvadrata

21 oglasa · pros. 112.585 € · med. 112.270 € · 2.877 €/m² (med. 2.988 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 154.500€

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 44m² · 132.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN Agencijska oznaka 1101152 . CENA 132000 + agencijska provizija od 3% Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

132.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

118.568€ (2 964 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

110.250€ (3 062 €/m²)

2.0 soba
36m²
3/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

127.000€ (2 953 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

115.250€ (3 032 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

128.870€ (2 996 €/m²)

3.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

Novi Sad, Liman, Fruškogorska, 1.5, 35m2, 101500EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 127307, XVII/, za renoviranje. Prodaje se nov stan u sivoj fazi u soliteru u Fruskogorskoj ulici na Limanu 2, nastao u okviru... više

101.500€ (2 900 €/m²)

2 soba
35m²
17.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

109.553€ (2 960 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 39m2, 107910EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 130462, VPR/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 39,24 m2, u izgradnji. SA PDV - SA PDV. Useljiv oktobar... više

107.910€ (2 766 €/m²)

2 soba
39m²

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

112.585 €

Medijana: 112.270 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.988 €/m²

Raspon cena

49.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2.

Najjeftinije: 2.788 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Liman 4 2.788 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.485 € i površinom oko 39,3 m².

Liman 2 3.208 €/m² +15% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.208 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.270 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 112.270 € (prosek 112.585 €) i medijanu od 2.988 €/m² (prosek 2.877 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +5%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	112.270 €	2.988 €	2.877 €	21
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.585 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.823 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.823 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Parking mesto (48%), Garaža (48%), Terasa (48%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (29%).

Lift 17 od 21 ogl. · 81%

Parking mesto 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 10 od 21 ogl. · 48%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Uknjiženo 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 112.585 €, a medijana 112.270 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 154.500 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.877 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 3.511 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.585 € (medijana 112.270 €), prosečna površina 39,1 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (16 oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.788 €/m²), Liman 2 (3.208 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (5%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 12.823 €.

Liman 4 ima prosečno 2.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.485 € i površinom oko 39,3 m². Liman 2 ima prosečno 3.208 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.270 € i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.988 €/m², prosek 2.877 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).