Novi Sad liman i od 300000 do 500000 evra

11 oglasa · pros. 377.218 € · med. 339.900 € · 2.885 €/m² (med. 2.360 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 93m² · 330.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 548 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 330000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

330.000€ (2 291 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 250m² · 490.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 4.0, 250m2, 490000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 126977, IV/IV, lift. Prodaje se SAMO U BEOCITY!**PENTHOUSE U JEDNOM NIVOU** - LUX NOVO ODMAH USELJIV 250 m2. + 2 terase + 2 parking... više

490.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
250m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Stan

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Stan

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 4.0, 144m2, 330000EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 128686, VII/VII, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen. *LUX RENOVIRAN* LIMAN IV - 144 m2, uknjizen na 100m2. Stan... više

330.000€ (2 291 €/m²)

4 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

377.218 €

Medijana: 339.900 €

Prosečna površina

138,5 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.360 €/m²

Raspon cena

330.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman Iii.

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²

Liman 4 2.534 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.534 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.650 € i površinom oko 157,8 m².

Liman 3 3.159 €/m² +25% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.159 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.967 € i površinom oko 132,3 m².

Liman Iii 3.314 €/m² +31% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.314 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.950 € i površinom oko 124,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 339.900 € (prosek 377.218 €) i medijanu od 2.360 €/m² (prosek 2.885 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +39%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	339.900 €	2.360 €	2.885 €	11
Niš	128.369 €	2.055 € -13%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -35%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.218 €, prosečna površina 138,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 330.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.633 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.633 €

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 100 – 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (82%), iznad 150 m² (9%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 82%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (18%), Garaža (18%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 377.218 €, a medijana 339.900 €. Raspon cena kreće se od 330.000 do 490.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.885 €/m², medijana je 2.360 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,5 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 93,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.218 € (medijana 339.900 €), prosečna površina 138,5 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (4 oglasa, prosečno 2.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.534 €/m²), Liman 3 (3.159 €/m²), Liman Iii (3.314 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.633 €.

Liman 4 ima prosečno 2.534 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.650 € i površinom oko 157,8 m². Liman 3 ima prosečno 3.159 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.967 € i površinom oko 132,3 m². Liman Iii ima prosečno 3.314 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.950 € i površinom oko 124,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.360 €/m², prosek 2.885 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).