Novi Sad gradska lokacija troiposoban stan

13 oglasa · pros. 223.366 € · med. 194.361 € · 2.763 €/m² (med. 2.755 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 160.680€

Centar, Novi Sad, 3.5-soban stan, 52 m², 4. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, koji se nalazi veoma blizu strogog centra grada. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa svim... više

160.680€ (3 090 €/m²)

3.5 soba
52m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan, 72 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je dupleks stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Ovaj stan površine 72 m² nalazi se na petom spratu... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

3.5 soba
96m²
4/7 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 160000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102251 - CENA 160000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban stan na odličnoj lokaciji blizu Bulevara i Futoške... više

160.000€ (3 018 €/m²)

3.5 soba
53m²
7/9 spratova

Stan

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Stan

Četvorosoban stan u strogom centru

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada, na prestižnoj lokaciji nalazi se izuzetan četvorosoban stan od 91 kvadratna metra koji predstavlja jedinstvenu... više

239.000€ (2 626 €/m²)

3.5 soba
91m²
3/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 170000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101721 - Cena 170 000 + agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan u blizini Futoške pijace. Po strukturi je... više

170.000€ (3 269 €/m²)

3.5 soba
52m²
4/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 85m² · 302.050€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Uknjižen troiposoban stan ID#1001012

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan troiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtraženijih... više

302.050€ (3 553 €/m²)

3.5 soba
85m²
2.sprat

Stan

Stanovi u Petrovaradinu (0.5–4.0), 26–125 m² – Agencija Kompas

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? U ponudi imamo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0.5 do 4.0 sprata, smeštene... više

194.361€ (2 491 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/4 spratova

Stan

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Stan

Prodaje se troiposoban stan, 80m2, Nova Detelinara

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se odličan, komforan trosoban stan sa mogućnošću jednostavne adaptacije u četvorosoban stan uz minimalna... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen, renoviran dupleks ID#1001160

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi troiposoban, dupleks stan koji se nalazi na jednoj... više

442.900€ (3 630 €/m²)

3.5 soba
122m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

223.366 €

Medijana: 194.361 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

160.000 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.313 €/m² Najskuplje: 3.144 €/m²

Centar 3.031 €/m² +31% · 4 ogl.

Bulevar 3.144 €/m² +36% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.144 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 52,5 m².

Nova Detelinara 2.313 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.313 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 194.361 € (prosek 223.366 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.763 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²), a jeftinije od Niš (2.338 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.500 €	3.307 € +20%	3.468 €	1.845
Novi Sad trenutni	194.361 €	2.755 €	2.763 €	13
Niš	153.552 €	2.338 € -15%	2.418 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -26%	1.941 €	30
Kragujevac	119.400 €	2.000 € -27%	1.992 €	91

Za troiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.366 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za troiposoban stan, stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.574 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.574 €

U Novi Sad najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 62%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (62%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (38%), Novogradnja (23%), Garaža (8%).

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 223.366 €, a medijana 194.361 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 442.900 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.763 €/m², medijana je 2.755 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.505 do 3.630 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.366 € (medijana 194.361 €), prosečna površina 82,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.031 €/m²), Bulevar (3.144 €/m²), Nova Detelinara (2.313 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.574 €.

Centar ima prosečno 3.031 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277.338 € i površinom oko 90,3 m². Bulevar ima prosečno 3.144 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 52,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.313 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.307 €/m², prosek 3.468 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.763 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.338 €/m², prosek 2.418 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.992 €/m², 91 oglasa).