Novi Sad gradic od 200000 do 300000 evra

13 oglasa · pros. 238.029 € · med. 236.800 € · 3.027 €/m² (med. 2.970 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 80m² · 200.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, TROIPOSOBAN DX, BEZ ULAGANJA . Agencijska oznaka 1063173 . U prodaji je prelep troiposoban stan u mirnom delu naselja Grbavica. Objekat... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
80m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 251.915€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROŠOBAN STAN 107m² TELEP, URBANA VILA, NOV

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je izuzetan četvorosoban stan površine 107m², smešten u urbanoj vili u izgradnji na Telepu, . Ova odlična... više

224.400€ (2 097 €/m²)

4.0 soba
107m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

274.401€ (2 950 €/m²)

4.0 soba
93m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Veternik, Dragoslava Srejovića, 4.0, 155m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 104340, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava. Porodicna... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD ODLIČNA LOKACIJA, TELEP VISINA PLAFONA 4M

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja lokala Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca, koji nudi savršen spoj privatnosti,... više

279.144€ (2 969 €/m²)

94m²
Prizemlje

Stan

Za one koji cene kvalitet stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična l

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

217.203€ (3 059 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/2 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

222.195€ (3 898 €/m²)

3.0 soba
57m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

232.485€ (2 942 €/m²)

4.0 soba
79m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

238.029 €

Medijana: 236.800 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

200.000 – 279.144 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.709 €/m² Najskuplje: 3.888 €/m²

Centar 3.494 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.494 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.905 € i površinom oko 70,7 m².

Telep 2.709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.249 € i površinom oko 90,7 m².

Rotkvarija 3.888 €/m² +44% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.888 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.151 € i površinom oko 61,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +9% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 236.800 € (prosek 238.029 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 3.027 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	236.800 €	2.970 €	3.027 €	13
Beograd	175.000 €	2.449 € -18%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -32%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -46%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.029 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 279.144 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 54%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (85%), Lift (77%), Novogradnja (77%), Garaža (46%), Uknjiženo (46%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Parking mesto 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Novogradnja 10 od 13 ogl. · 77%

Garaža 6 od 13 ogl. · 46%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 238.029 €, a medijana 236.800 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 279.144 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.027 €/m², medijana je 2.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.612 do 3.898 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.029 € (medijana 236.800 €), prosečna površina 83,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.494 €/m²), Telep (2.709 €/m²), Rotkvarija (3.888 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.494 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.905 € i površinom oko 70,7 m². Telep ima prosečno 2.709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.249 € i površinom oko 90,7 m². Rotkvarija ima prosečno 3.888 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.151 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.970 €/m², prosek 3.027 €/m², 13 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).