Novi Sad do 85000 sa terasom - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 68.856 € · med. 73.372 € · 2.132 €/m² (med. 2.148 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 56.238€

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

56.238€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102907, Novi Sad , Adice. CENA 75000+ agencijska provizija 3%. Jednioposoban opremljen stan od 33m2 u novoj zgradi... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 74.314€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

74.314€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan Novo

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 60.255€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

60.255€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Stevana Baje Gardinovackog, 1.5, 29m2, 80000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132677, II/II, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Prodaje se jednoiposoban stan na Adicama. Stan se nalazi u... više

80.000€ (2 758 €/m²)

2 soba
29m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131399, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se trosoban stan u izgradnji na Adicama. Grejanje na gas. Stan ce biti uknjizen kao... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Novi Sad, Adice, , 2.0, 40m2, 71000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131214, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se dvosoban stan u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Stan... više

71.000€ (1 775 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 40m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131637, PR/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* SA PDV 40, 35 m2. Useljiv jun ove godine. 2 spavace sobe 8,72 m2 i... više

80.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Veternik, STAN - GARAŽA, 3.0, 41m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131606, PR/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* SA PDV 40, 31 m2 + TERASA 6 m2, useljiv krajem juna sa 2 spavace... više

80.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
41m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

68.856 €

Medijana: 73.372 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.132 €/m²

Medijana: 2.148 €/m²

Raspon cena

10.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 2.860 €/m²

Adice 2.176 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.176 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.307 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 2.782 €/m² +28% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.782 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 24,8 m².

Grbavica 2.454 €/m² +13% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +31% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 2.429 €/m² +12% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.429 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.930 € i površinom oko 32,5 m².

Telep 2.381 €/m² +9% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 73.372 € (prosek 68.856 €) i medijanu od 2.148 €/m² (prosek 2.132 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +35%	2.591 €	3.223
Novi Sad trenutni	73.372 €	2.148 €	2.132 €	50
Niš	127.750 €	2.019 € -6%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -29%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -68%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -70%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.856 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.132 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.034 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.034 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 48%

30 – 50 m² 21 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (38%), Lift (26%), Novogradnja (26%), Garaža (12%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 50 ogl. · 52%

Parking mesto 19 od 50 ogl. · 38%

Lift 13 od 50 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 50 ogl. · 26%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 68.856 €, a medijana 73.372 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 85.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.132 €/m², medijana je 2.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.019 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.856 € (medijana 73.372 €), prosečna površina 36,3 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.176 €/m²), Centar (2.782 €/m²), Grbavica (2.454 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 11.034 €.

Adice ima prosečno 2.176 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.307 € i površinom oko 31,5 m². Centar ima prosečno 2.782 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 24,8 m². Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.148 €/m², prosek 2.132 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).