Novi Sad do 26000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

19.891 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

108,5 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

1.318 €/m²

Medijana: 1.373 €/m²

Raspon cena

6.000 – 25.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 903 €/m² Najskuplje: 1.922 €/m²

Grbavica 1.922 €/m² +113% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.922 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep Južni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.533 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.046 €/m² +16% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.046 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep Južni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.933 € i površinom oko 15,3 m².

Telep 1.437 €/m² +59% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep Južni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Detelinara 1.165 €/m² +29% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 1.165 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep Južni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.800 € i površinom oko 17,0 m².

Telep Južni 903 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep Južni ima prosečno 903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.550 € i površinom oko 17,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 19.891 €) i medijanu od 1.373 €/m² (prosek 1.318 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +141%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +71%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +42%	1.782 €	65
Novi Sad trenutni	20.000 €	1.373 €	1.318 €	26
Zrenjanin	195.000 €	534 € -61%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -68%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.891 €, prosečna površina 108,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.318 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 25.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 1.875 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

1.875 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (96%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 96%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Novogradnja (43%), Garaža (30%), Parking mesto (26%), Lift (22%).

Uknjiženo 15 od 23 ogl. · 65%

Novogradnja 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 19.891 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 6.000 do 25.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.318 €/m², a medijana 1.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.150 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 108,5 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (3 oglasa, prosečno 1.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.922 €/m²), Podbara (1.046 €/m²), Telep (1.437 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 1.875 €.