Novi Sad centar novogradnja terasa od 100 do 150 kvadrata podbara (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

312.607 €

Medijana: 306.385 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

2.638 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

220.000 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep.

Najjeftinije: 2.339 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Centar 3.025 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.374 € i površinom oko 121,8 m².

Podbara 2.339 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.339 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.590 € i površinom oko 118,7 m².

Telep 2.443 €/m² +4% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.443 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.385 € (prosek 312.607 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 2.638 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +26%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	306.385 €	2.678 €	2.638 €	10
Niš	133.100 €	2.246 € -16%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -32%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.607 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.638 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.545 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.545 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (50%), Novogradnja (40%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 312.607 € (medijana 306.385 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 220.000 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.638 €/m², a medijana 2.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 103,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.025 €/m²), Podbara (2.339 €/m²), Telep (2.443 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.545 €.