Novi Sad centar blok 62 65 do 100000 evra lift

26 oglasa · pros. 87.647 € · med. 89.605 € · 3.032 €/m² (med. 2.860 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 85280€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102593, cena nekretnine je 85.280 e sa uključenom agencisjkom provizijom, Novi Sad, Centar, 29 m2, jednosoban, četvrti... više

85.280€ (2 940 €/m²)

1 soba
29m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 91.800€

Stan Novo

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 30m² · 75.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 75000€

Bulevar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102456 - Cena je 75 000e + 3% agencijske provizije Uknjižena, veća garsonjera u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više

75.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 33m² · 87.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 87000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102813 - Cena je 87 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Avijaciji. Stan se sastoji iz... više

87.000€ (2 636 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 78.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 92000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 92 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

92.000€ (3 538 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

87.647 €

Medijana: 89.605 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

70.000 – 99.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.715 €/m²

Telep 2.915 €/m² +26% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.891 € i površinom oko 30,2 m².

Centar 3.715 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.715 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.320 € i površinom oko 25,0 m².

Bulevar 3.319 €/m² +43% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.319 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 25,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +20% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Slana Bara 2.319 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.749 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 89.605 € (prosek 87.647 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 3.032 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +14%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	89.605 €	2.860 €	3.032 €	26
Niš	128.369 €	2.055 € -28%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.647 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 99.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.030 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.030 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (38%).

do 30 m² 16 ogl. · 62%

30 – 50 m² 10 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (69%), Parking mesto (58%), Novogradnja (58%), Garaža (50%), Uknjiženo (46%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 15 od 26 ogl. · 58%

Novogradnja 15 od 26 ogl. · 58%

Garaža 13 od 26 ogl. · 50%

Uknjiženo 12 od 26 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 87.647 €, a medijana 89.605 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 99.600 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.032 €/m², medijana je 2.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.250 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.647 € (medijana 89.605 €), prosečna površina 29,8 m² (medijana 28,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.915 €/m²), Centar (3.715 €/m²), Bulevar (3.319 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.030 €.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.891 € i površinom oko 30,2 m². Centar ima prosečno 3.715 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.320 € i površinom oko 25,0 m². Bulevar ima prosečno 3.319 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 25,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.860 €/m², prosek 3.032 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).