Novi Sad bulevar oslobodjenja preko 150 kvadrata centar 500000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

532.126 €

Medijana: 500.000 €

Prosečna površina

237,9 m²

Medijana: 234,0 m²

Prosečna cena / m²

2.367 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

262.650 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Telep.

Najjeftinije: 1.646 €/m² Najskuplje: 2.621 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.621 €/m² +59% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.621 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.425 € i površinom oko 220,3 m².

Grbavica 2.178 €/m² +32% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.178 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.332 € i površinom oko 248,0 m².

Telep 1.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.550 € i površinom oko 253,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500.000 € (prosek 532.126 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.367 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²), a jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +4%	2.585 €	3.205
Novi Sad trenutni	500.000 €	2.575 €	2.367 €	15
Niš	112.601 €	2.041 € -21%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -31%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 532.126 €, prosečna površina 237,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.367 €/m². Raspon cena kreće se od 262.650 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.250 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.250 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (47%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Lift (40%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 532.126 € (medijana 500.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 262.650 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.367 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 237,9 m² (medijana 234,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (6 oglasa, prosečno 2.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.621 €/m²), Grbavica (2.178 €/m²), Telep (1.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.250 €.