Novi Sad bulevar oslobodjenja od 300000 do 500000 evra novogradnja (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

385.388 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

153,5 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

2.726 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

309.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.785 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.785 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.766 € i površinom oko 148,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.569 €/m² +5% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.569 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.280 € i površinom oko 190,6 m².

Centar 3.047 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Telep 2.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 385.388 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.726 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	385.000 €	2.823 €	2.726 €	16
Beograd	212.090 €	2.450 € -13%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.388 €, prosečna površina 153,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.726 €/m². Raspon cena kreće se od 309.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59.230 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59.230 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (69%), iznad 150 m² (31%).

100 – 150 m² 11 ogl. · 69%

iznad 150 m² 5 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (81%), Lift (69%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 385.388 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 309.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.726 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 3.398 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 153,5 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 104,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.785 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.569 €/m²), Centar (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 59.230 €.